தமிழ்நாட்டில் RERA அங்கீகாரம் பெறும் ஏஜென்ட் பதிவு செய்வது எப்படி?"

1. RERA-வை புரிந்து கொள்

• RERA என்பது Real Estate (Regulation and Development) Act என்ற மத்திய அரசின் சட்டம்.

• இது real estate துறையில் வெளிப்படைத்தன்மை, பாதுகாப்பு, நம்பிக்கை ஆகியவற்றை ஏற்படுத்துகிறது.

• 

2. தேவையான தகுதிகள்

• குறைந்தது 18 வயது நிறைவடைந்திருக்க வேண்டும்.

• PAN Card மற்றும் Aadhar Card இருக்க வேண்டும்.

• முகவர் அலுவலகத்தின் முகவரி மற்றும் சொத்து வாடகை / விற்பனை தொடர்பான அனுபவம் (விருப்பமானது, கட்டாயமில்லை).

---

3. தேவையான ஆவணங்கள்

• PAN Card (வருமான வரி பயன்பாட்டிற்கு)

• Aadhar Card

• முகவரி சான்று (EB Bill, Voter ID, Rent Agreement போன்றவை)

• Passport Size Photo

• நிறுவனம் என்றால் — நிறுவன பதிவு சான்று, பங்குதாரர் விவரங்கள், GST Details

4. ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க (தமிழ்நாடு உதாரணமாக)

1. தமிழ்நாடு RERA இணையதளம் செல்லவும்: https://www.tnrera.in

2. “Agent Registration” என்ற விருப்பத்தை தேர்வு செய்யவும்.

3. தேவையான விபரங்கள் (பெயர், முகவரி, தொடர்பு, அனுபவம்) உள்ளிடவும்.

4. ஆவணங்களை PDF வடிவில் upload செய்யவும்.

5. கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்தவும் (தமிழ்நாடு RERA-வில் Individual ₹25,000 / Company ₹50,000).

5. அங்கீகாரம் பெறுதல்

• விண்ணப்பம் சரிபார்க்கப்பட்ட பிறகு, RERA Agent Registration Certificate வழங்கப்படும்.

• இந்த சான்றிதழ் பொதுவாக 5 ஆண்டுகள் செல்லுபடியாகும்.

• புதுப்பிக்க Renewal விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

6. முக்கியக் குறிப்புகள்

• RERA ID-ஐ உங்களுடைய விளம்பரங்களில் காட்ட வேண்டும்.

• RERA விதிமுறைகளை மீறினால் அபராதம் விதிக்கப்படும்.

• பதிவில்லாமல் real estate விற்பனை/வாடகை முகவர் பணிகள் செய்தால் சட்ட ரீதியாக பிரச்சனை ஏற்படும்.